Cittadella Sicurezza, il progetto avanza. Area verde, edifici, parcheggi

Avanza l’iter per la Cittadella della Sicurezza nella ex Caserma Giulio cesare a Rimini. Dopo la conclusione del concorso di progettazione con l’aggiudicazione da parte del raggruppamento di imprese guidato dalla società Settanta7 srl e la successiva redazione del progetto di fattibilità tecnica ed economica, l'Agenzia del Demanio ha aperto un bando di gara per affidare il servizio di verifica del progetto dal valore di 943.447 euro. La scadenza è prevista per il 9 luglio. Intanto però nella documentazione ufficiale allegata alla gara emergono i dettagli sulla futura area chiamata ad ospitare le sedi della Questura e Polizia Stradale, gli uffici del Comando Provinciale della Guardia di Finanza, il Reparto Operativo Aeronavale e la Prefettura. Un investimento da 61 milioni di euro che permetterà però allo Stato di risparmiare 1,7 milioni all'anno di locazioni passive. 
Le soluzioni progettuali del gruppo guidato da Settanta7 srl prevedono il posizionamento degli edifici istituzionali su via Fada ma slittati di 35 metri dal confine del lotto. In quel tratto sarà così realizzata una nuova strada interna parallela a Via Fada dedicata solo alle istituzioni e collegata direttamente alla Via Flaminia. Previsti anche 120 nuovi parcheggi pubblici a raso mentre altre aree di sosta saranno dislocate perimetralmente al resto del lotto. Le residenze delle forze dell’ordine si innesteranno invece nel tessuto urbano di Via Ruzzante mentre il parco si aprirà su Via Giuliano da Rimini e su Via Flaminia offrendo un fronte verde a servizio della comunità in un’area già molto urbanizzata. Il progetto prevede alcune soluzioni per la viabilità proprio per alleggerire l’impatto del traffico sulla Flaminia. Ci sarà poi una pista ciclopedonale che attraverserà il parco fino a raggiungere il mare passando da Viale Pascoli. Prevista una piazza verde e aree relax e benessere. A dividere la zona dedicata alle forze dell’ordine da quella fruibile dalla comunità ci sarà una recinzione nascosta però da una collina e trincea naturale verso il parco e da una parete attrezzata a servizio dell’utenza su via Fada. La cantierizzazione del progetto suddivide il lotto in tre macro aree realizzabili in fasi autonome: il parco, la cittadella e le residenze. La decisione spetterà al committente. Il primo step prevede l'abbattimento del muro di cinta esistente con i primi scavi per i sottoservizi e l'immediata realizzazione del parco pubblico. Poi la cittadella vera e propria. Nell’elaborato si legge che “considerando una durata media di 11 mesi per la realizzazione di ciascun edificio in sequenza, la costruzione in parallelo permette di ridurre il tempo complessivo del cantiere da 44 mesi totali (3 anni e mezzo) a soli 18 (1 anno e mezzo), includendo anche le opere stradali, il completamento del parco e le sistemazioni esterne”.

. Gli edifici di progetto 

Prefettura: la superficie, inclusa la Sala Conferenze, ammonta a 4.878 mq, come da indicazioni, con 500 mq di aree pertinenziali. Al p. interrato sono previsti 809 mq destinati ad archivi e 174 mq per magazzini e autorimessa. La Sala Conferenze, collocata al I piano, è progettata per accogliere fino a 400 persone. I piani intermedi ospiteranno uffici per gli addetti e i dirigenti, mentre i livelli superiori accoglieranno l’ufficio del Prefetto. Gli ultimi 2 piani ospiteranno l’alloggio di rappresentanza, articolato su 450 mq, e un salone di rappresentanza di 250 mq

Edificio della Polizia di Stato (Questura e Polizia Stradale): il progetto prevede 12.321 mq coperti oltre a 1.700 mq di aree esterne di pertinenza. Al p. interrato sarà collocato il Poligono di tiro. I piani intermedi ospiteranno uffici operativi, aule, sale riunioni, laboratori e spogliatoi, mentre ai piani alti sono previsti alloggi collettivi per un totale di 1.653 mq. 

Edificio della Guardia di Finanza: articolato su una superficie complessiva di 7.407 mq, prevede al piano interrato l’autorimessa, uffici e magazzini. Ai livelli intermedi troveranno posto uffici, sale riunioni, magazzini e le altre dotazioni previste dal programma funzionale.

Caserma dei Carabinieri: l’edificio si sviluppa su 4.139 mq ed è, come richiesto, suddiviso in quattro compartimenti destinati alle diverse unità operative. È previsto un parcheggio da 1.441 mq. Al piano interrato verrà collocata l’autorimessa; al piano terra il corpo di guardia, il front office, l’armeria e la sala intercettazioni. I piani intermedi ospiteranno uffici, sale operative, camerate, magazzini, archivi e spogliatoi.

Residenze:sup. totale pari a 6.877 mq, così ripartita: 1.384 mq per la Questura; 3.717 mq per la Guardia di Finanza; 1.776 mq per l’Arma dei Carabinieri.