Mercato immobiliare. Crescono le compravendite, Rimini resta molto cara
Cresce nei primi nove mesi del 2018 il mercato immobiliare residenziale emiliano-romagnolo che una crescita delle compravendite del +5,8%. Lo rileva l’elaborazione del Centro Studi di Abitare Co. Delle 36.433 compravendite registrate tra gennaio e settembre in Emilia Romagna (5° in Italia), 2.154 sono avvenute in provincia di Rimini dove si è registrata una crescita perfettamente in linea con quella regionale (+5,8). Dati negativi in regione solo nelle province di Ravenna e Piacenza.
Provincia |
N° Compravendite Gen.-Set. 2018 |
Var.% Compravendite Gen.-Set. 2017/ |
Bologna |
9.629 |
9,2% |
Modena |
5.795 |
18,5% |
Reggio Emilia |
4.033 |
18,6% |
Parma |
3.750 |
1,8% |
Ravenna |
3.154 |
-0,9% |
Ferrara |
2.899 |
9,6% |
Forlì Cesena |
2.786 |
15,4% |
Piacenza |
2.234 |
-0,5% |
Rimini |
2.154 |
5,8% |
TOTALE EMILIA ROMAGNA |
36.433 |
5,8% |
Fonte: Elaborazione Centro Studi Abitare Co. su dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate
Sul fronte prezzi, dopo Bologna, la città capoluogo più cara è proprio Rimini dove il prezzo medio di vendita si attesta a 2.500 euro al metro quadro con un aumento rispetto allo stesso periodo del 2017 dell’1,4%. Mediamente i prezzi in Regione sono invece rimasti stabili. Comprare un appartamento a Rimini costa 700 euro in più al metro quadro rispetto a Ravenna e 900 rispetto alla vicina Forlì Cesena.
Provincia |
Prezzo medio di vendita (solo Capoluoghi) |
Var% Prezzi 2017/2018 |
Bologna |
3.100 |
1,8 |
Rimini |
2.500 |
1,4 |
Parma |
1.900 |
-0,4 |
Modena |
1.800 |
1,2 |
Ravenna |
1.700 |
-1,3 |
Forlì Cesena |
1.600 |
1,1 |
Reggio Emilia |
1.400 |
-1,4 |
Piacenza |
1.400 |
-1,9 |
Ferrara |
1.350 |
0,6 |
MEDIA |
1.860 |
0,1 |