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Abitazioni non occupate: in provincia sono oltre 40mila, il 23,4% del totale

AttualitàProvinciaRegione

20 settembre 2016, 15:29

in foto: repertorio

Sono ben 40.718 le abitazioni vuote in provincia di Rimini, il 23,48% del totale. Lo rileva un’analisi realizzata da Solo Affitti. In Emilia-Romagna la media è di un appartamento su 5 non occupato (20,44% per 481.133 case in totale) con una concentrazione maggiore nelle provincie di Ferrara (con il 27,37%), Piacenza (24,65%) e Ravenna (24,44%). Rimini si trova al quarto posto. Un maggior tasso di occupazione delle abitazioni si registra, invece, nella provincia di Forlì-Cesena (18,30% e 36.152 case), Reggio Emilia (16,78% e 42.143 case) e Bologna (15,14% e 79.738 case).
In Italia sono oltre 7 milioni e 38 mila le case non occupate (22,5% del totale) e tra le regioni svettano Emilia-Romagna, Sicilia e Puglia.

Facciamo in modo che – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affittiquesto grande patrimonio immobiliare a disposizione in Italia possa soddisfare il fabbisogno abitativo e faccia rivivere i piccoli e medi centri storici del nostro Paese. Occorre un progetto governativo chiaro sulla casa e sulle locazioni attraverso agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini, come avviene in tanti altri Paesi europei. Un buon passo in questa direzione è la tassazione fissa al 21% della cedolare secca per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone concordato. Occorre, tuttavia, far conoscere di più queste agevolazioni e spingere le amministrazioni comunali a convocare le associazioni di proprietari e inquilini per rinnovare gli accordi sui canoni di locazione. A Milano e Napoli i prezzi degli affitti sono stati aggiornati dopo 10-15 anni e i contratti agevolati faticano a decollare, anche perché i canoni concordati su alcune aree si discostano troppo dai prezzi di mercato, e i benefici per locatari e locatori tardano ad arrivare.

Andrea Polazzi

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